The List Río Real – KEY READY luksusboliger i Marbella

Eksklusive boliger med private pools og havudsigt tæt på Río Real Golf

Velkommen til The List Río Real – et eksklusivt boligprojekt i Marbella bestående af 27 moderne boliger med store terrasser, private udendørsområder og udsigt mod Middelhavet.

Projektet ligger i Río Real-området øst for Marbella centrum og kombinerer moderne arkitektur med en attraktiv placering tæt på stranden, golf og byen.

The List Río Real er udviklet med boliger fordelt over flere niveauer, hvilket udnytter den højtliggende placering og skaber store udendørsarealer med udsigt. Boligerne tilbyder private swimmingpools, solterrasser og store vinduespartier, der forbinder opholdsrummene med terrasserne.

De aktuelle boliger spænder fra 4 til 6 soveværelser og har cirka 280–401 m² bebygget areal samt meget store terrasser på op til cirka 385 m².

Projektet tilbyder samtidig resortlignende fællesfaciliteter med swimmingpool, fitness, sauna, tyrkisk bad og massagerum.

En særlig mulighed er Unit 27, som er KEY READY og fuldt møbleret med interiørdesign af Pedro Peña. Denne bolig tilbyder 6 soveværelser og er udviklet som en komplet designerbolig med privat pool, wellness- og underholdningsområder samt en stor rooftop-solterrasse med panoramaudsigt over Middelhavet.

Du kan også sammenligne projektet med vores udvalg af nybyggeri i Marbella, luksusboliger i Marbella og alle nybyggerier på Costa del Sol.

Hvorfor vælge The List Río Real?

The List Río Real kombinerer store moderne boliger med privatliv og faciliteter, som normalt forbindes med eksklusive resorts.

Projektet tilbyder blandt andet:

• Kun 27 boliger
• 4–6 soveværelser
• 5–8 badeværelser
• Store private terrasser
• Private swimmingpools
• Private haver ved udvalgte boliger
• Rooftop-solterrasser
• Hav- og panoramaudsigt
• Fælles swimmingpool
• Fitnesscenter
• Sauna
• Tyrkisk bad
• Massagerum
• Gulvvarme
• Home Automation
• Privat elevator
• Underjordisk garage
• Lukket boligområde
• 24-timers sikkerhed

Store boliger fordelt over flere niveauer

The List Río Real er udviklet med boliger fordelt over kælder, stueetage, første sal og private solterrasser.

De aktuelle boliger tilbyder:

• 4–6 soveværelser
• 5–8 badeværelser
• Ca. 280–401 m² bebygget areal
• Ca. 253–340 m² indvendigt areal
• Terrasser fra ca. 145–385 m²
• Samlet areal fra ca. 425–786 m²
• Private haver fra ca. 18–276 m²
• Private swimmingpools
• Store opholdsrum
• Åbent køkken og spisestue
• En-suite badeværelser
• Privat elevator
• Gulvvarme
• Aircondition med varme og køling
• Home Automation
• Privat underjordisk garage

Store vinduespartier og åbne planløsninger giver naturligt lys og skaber en tæt forbindelse mellem boligens indendørs og udendørs områder.

Unit 27 – KEY READY designerbolig

En af de mest eksklusive muligheder i The List Río Real er Unit 27, som er KEY READY.

Denne bolig har 6 soveværelser og leveres fuldt møbleret med interiør designet af Pedro Peña.

Boligen kombinerer moderne middelhavsarkitektur med naturlige materialer, eksklusive finishes og store glaspartier.

På hovedetagen findes en imponerende opholdsstue med dobbelt loftshøjde og direkte forbindelse til den private have og swimmingpoolen.

Det åbne designerkøkken og spiseområdet er integreret i opholdsrummet og udstyret med specialdesignede elementer og premium-hvidevarer.

Privat wellness- og entertainment-etage

Underetagen i Unit 27 er indrettet som et privat område til wellness og underholdning.

Her findes blandt andet:

• Entertainment lounge
• Specialdesignet bar
• Mediaområde
• Fuldt udstyret privat fitness
• Yderligere gæstesoveværelser
• Store glaspartier
• Direkte forbindelse mellem de forskellige aktivitetsområder

Det giver boligen en karakter, der ligger tættere på en privat resortvilla end et traditionelt rækkehus.

Rooftop med panoramaudsigt over Middelhavet

Et af højdepunkterne ved Unit 27 er den store private rooftop-solterrasse.

Her findes blandt andet:

• Panoramaudsigt over Middelhavet
• Udendørs køkken
• Barområde
• Udendørs spiseplads
• Loungeområder
• Solbadningsområder

Rooftoppen er udviklet som et selvstændigt udendørs opholdsrum, hvor Costa del Sols klima kan udnyttes året rundt.

Resortfaciliteter og privatliv

The List Río Real kombinerer private faciliteter ved boligerne med fælles wellnessområder.

Beboerne har adgang til blandt andet:

• Stor fælles swimmingpool
• Anlagte grønne områder
• Fitnesscenter
• Sauna
• Tyrkisk bad
• Massagerum
• Lukket boligområde
• 24-timers sikkerhed

Kombinationen af store boliger, private pools, havudsigt og omfattende wellnessfaciliteter gør The List Río Real til et interessant alternativ for købere, der søger en eksklusiv moderne bolig tæt på Marbella centrum.

Beliggenhed – Río Real i Marbella

The List Río Real ligger i Río Real, et etableret og eksklusivt boligområde øst for Marbella centrum. Området kombinerer grønne omgivelser, golf og nærhed til Middelhavet med kun kort køreafstand til Marbella Old Town og byens mange faciliteter.

Placeringen er særligt attraktiv for købere, der ønsker mere privatliv og plads end i det centrale Marbella, men stadig vil være tæt på stranden, restauranter, shopping og bylivet.

Hvis du ønsker at sammenligne området med andre muligheder, kan du også se vores udvalg af nybyggeri i Marbella, golfboliger på Costa del Sol og alle nybyggerier på Costa del Sol.

Om Río Real

Río Real ligger på østsiden af Marbella og er især kendt for sin golfbane, grønne omgivelser og eksklusive boligområder.

Her finder du en blanding af villaer, moderne lejligheder og luksusboliger, mens området omkring golfbanen skaber en mere åben og rolig atmosfære.

En af Río Reals store fordele er kombinationen af fredelige omgivelser og nærheden til Marbella centrum. Det gør området relevant som både helårsbolig og eksklusiv feriebolig.

Strande tæt på The List Río Real

Fra The List Río Real er der kort afstand til Middelhavet og flere af strandene øst for Marbella.

Blandt mulighederne finder du:

• Playa de Río Real
• Playa del Pinillo
• Playa de Los Monteros
• Playa del Cable
• Playa del Alicate

Langs kysten findes restauranter, chiringuitos og beach clubs, mens strandpromenaden giver adgang videre mod Marbella centrum.

Golf i nærheden

Golf er en af de store fordele ved beliggenheden.

Blandt golfbanerne i området finder du:

• Río Real Golf
• Santa Clara Golf Marbella
• Marbella Golf Country Club
• Santa María Golf Club
• Cabopino Golf Marbella

Río Real Golf ligger lige i nærområdet og gør The List Río Real særligt interessant for købere, der ønsker golf tæt på boligen.

Shopping og gastronomi

Fra projektet er der nem adgang til Marbella centrum og et stort udvalg af butikker og restauranter.

I området finder du blandt andet:

• Marbella Old Town
• Marbella centrum
• La Cañada Shopping Centre
• Elviria
• Golden Mile
• Puerto Banús

Marbella tilbyder alt fra traditionelle tapasbarer og strandrestauranter til internationale restauranter og eksklusiv shopping.

Sport, wellness og fritid

Río Real og Marbella giver gode muligheder for en aktiv livsstil året rundt.

Her finder du blandt andet:

• Golf
• Padel
• Tennis
• Fitness
• Cykling
• Vandring
• Vandsport
• Strandaktiviteter
• Sejlads
• Spa og wellness

The List Río Real tilbyder samtidig egne faciliteter med swimmingpool, fitness, sauna, tyrkisk bad og massagerum.

Transport og afstande

The List Río Real har en attraktiv placering tæt på Marbella centrum og med nem adgang til resten af Costa del Sol.

Cirka afstande:

• Río Real Golf – ca. 2–5 minutter
• Playa de Río Real – ca. 5 minutter
• Marbella centrum – ca. 5–10 minutter
• Marbella Old Town – ca. 10 minutter
• La Cañada Shopping Centre – ca. 10 minutter
• Santa Clara Golf – ca. 10 minutter
• Golden Mile – ca. 10–15 minutter
• Puerto Banús – ca. 15–20 minutter
• Málaga Lufthavn – ca. 35–40 minutter
• Málaga centrum – ca. 45 minutter

Investering i The List Río Real

The List Río Real befinder sig i luksussegmentet med aktuelle priser fra €1.890.000 til €4.950.000.

Projektet skiller sig ud med kun 27 boliger, store indendørsarealer, terrasser på op til cirka 385 m², private pools og omfattende wellnessfaciliteter.

Særligt Unit 27 giver mulighed for at købe en færdig KEY READY designerbolig med 6 soveværelser, fuld møblering, privat fitness, entertainment-område og stor rooftop-solterrasse.

Kombinationen af Río Real-beliggenheden, nærheden til Marbella centrum og de store private udearealer gør The List Río Real relevant for købere, der søger en eksklusiv helårsbolig eller feriebolig i Marbella.

Hvorfor købe nybyggeri i Río Real?

Río Real er et attraktivt område for købere, der ønsker at bo tæt på Marbella centrum, men samtidig prioriterer mere plads, privatliv og grønne omgivelser.

The List Río Real adskiller sig fra traditionelle lejlighedsprojekter ved at tilbyde store boliger fordelt over flere niveauer med private pools, store terrasser og op til 6 soveværelser.

Samtidig ligger Río Real Golf og Middelhavet tæt på, mens Marbella centrum kan nås på få minutter i bil.

Udlejning og investering

The List Río Real henvender sig til luksussegmentet på boligmarkedet i Marbella.

Kombinationen af moderne arkitektur, private pools, havudsigt, store terrasser og nærheden til golf, strand og Marbella centrum gør projektet relevant for internationale købere.

Hvis boligen skal anvendes til ferieudlejning, bør mulighederne undersøges individuelt for den konkrete ejendom. Regler og eventuelle begrænsninger skal kontrolleres før køb.

Købsprocessen i Spanien

Hos Moberg Estate hjælper vi dig gennem hele købsprocessen – fra udvælgelsen af den rigtige bolig til den endelige overtagelse.

Vi hjælper blandt andet med:

• Sammenligning af de aktuelle boliger
• Private fremvisninger
• Reservation af den valgte bolig
• Kontakt til uafhængig advokat
• Juridisk gennemgang af dokumentationen
• Gennemgang af købsaftalen
• Koordinering frem mod overtagelsen
• Overtagelse hos notaren
• Hjælp efter boligkøbet

Ved køb af nybyggeri i Spanien skal du desuden budgettere med skatter og øvrige købsomkostninger ud over den annoncerede pris.

Du kan læse mere om vores købsproces i Spanien, hvor vi gennemgår processen fra reservation til nøgleoverdragelse.

Hvorfor vælge Moberg Estate?

Hos Moberg Estate hjælper vi danske boligkøbere med at finde og sammenligne nybyggeri på Costa del Sol.

Vi kan hjælpe dig med at sammenligne The List Río Real med andre luksusprojekter i Marbella, så du får et bedre overblik over priser, boligstørrelser, beliggenhed og faciliteter.

Vi hjælper blandt andet med:

• Adgang til nybyggerier på Costa del Sol
• Opdaterede priser og tilgængelighed
• Sammenligning af boliger og projekter
• Gennemgang af plantegninger
• Private fremvisninger
• Hjælp gennem købsprocessen
• Lokal rådgivning på Costa del Sol

Ofte stillede spørgsmål om The List Río Real

Hvor ligger The List Río Real?

The List Río Real ligger i Río Real øst for Marbella centrum, tæt på Río Real Golf og Middelhavet.

Hvor mange boliger består projektet af?

Projektet består af 27 eksklusive boliger.

Hvilke boligtyper findes der?

Projektet består primært af store boliger fordelt over flere niveauer med kælder, stueetage, første sal og privat solterrasse.

Hvor mange soveværelser har boligerne?

De aktuelle boliger tilbyder 4–6 soveværelser og 5–8 badeværelser.

Hvad koster en bolig i The List Río Real?

De aktuelle priser ligger fra €1.890.000 til €4.950.000, afhængigt af boligtype, størrelse og specifikationer.

Hvor store er boligerne?

Boligerne har cirka 280–401 m² bebygget areal, mens terrasserne varierer fra cirka 145–385 m². Det samlede areal ligger på cirka 425–786 m².

Har boligerne private pools?

Ja. Private swimmingpools er en central del af projektet. Boligerne på de øvre niveauer har desuden solterrasser med private pools.

Har projektet også en fælles swimmingpool?

Ja. Beboerne har adgang til en stor fælles udendørs swimmingpool omgivet af grønne områder.

Hvilke wellnessfaciliteter findes der?

Projektet tilbyder blandt andet fitnesscenter, sauna, tyrkisk bad og massagerum.

Er der havudsigt?

Ja. Projektets opbygning over flere niveauer er designet til at udnytte udsigten mod Middelhavet. Den konkrete udsigt afhænger af boligens placering.

Har boligerne gulvvarme?

Ja. Gulvvarme er angivet som en del af boligens klimakontrol.

Er der elevator?

Ja. Elevator er blandt projektets angivne faciliteter.

Er der privat parkering?

Ja. Boligerne har underjordisk privat parkering med plads til flere biler afhængigt af boligen.

Hvad er specielt ved Unit 27?

Unit 27 er en KEY READY bolig med 6 soveværelser, som leveres fuldt møbleret og er indrettet af Pedro Peña.

Boligen tilbyder blandt andet privat pool, dobbelt loftshøjde, designer-køkken, privat fitness, entertainment lounge, bar og en stor rooftop-solterrasse med udendørs køkken og panoramaudsigt over Middelhavet.

Er hele The List Río Real KEY READY?

Den fremsendte projektinformation angiver specifikt Unit 27 som KEY READY. Derfor bør KEY READY-status kontrolleres individuelt for de øvrige tilgængelige boliger.

Hvor langt er der til Marbella centrum?

Marbella centrum ligger cirka 5–10 minutters kørsel fra projektet, afhængigt af trafikken.

Er The List Río Real velegnet som investering?

Projektets begrænsede antal boliger, store arealer, private pools og beliggenhed tæt på Río Real Golf og Marbella centrum gør det interessant i luksussegmentet. Fremtidigt afkast eller værdistigning kan dog ikke garanteres.

Hjælper Moberg Estate med hele købsprocessen?

Ja. Vi kan hjælpe fra den første fremvisning og sammenligning af boliger til reservation, koordinering med advokat og den endelige overtagelse.

Kontakt os for aktuelle priser og tilgængelighed

Ønsker du den seneste prisliste, plantegninger eller information om de aktuelle boliger i The List Río Real?

Kontakt Moberg Estate for at få den aktuelle tilgængelighed og sammenligne The List Río Real med andre luksusprojekter i Marbella og på Costa del Sol.