Apron Estepona – Nybyggede rækkehuse med 3–4 soveværelser fra €834.000

Eksklusivt nybyggeri med 23 rummelige boliger, private haver, store terrasser og fælles pool i Estepona

Apron Estepona er et eksklusivt nyt boligprojekt bestående af kun 23 moderne dobbelthuse med 3 og 4 soveværelser i Estepona på Costa del Sol.

Projektet er udviklet med fokus på store, lyse boliger, moderne arkitektur og en indretning, hvor opholdsrum og terrasser forbindes naturligt. Resultatet er boliger, der passer godt til Costa del Sols klima og kan bruges både som permanent hjem og feriebolig.

De aktuelle boliger tilbyder 3–4 soveværelser og 2,5–3 badeværelser med cirka 182–243 m² bebygget areal.

Dertil kommer terrasser på cirka 42–60 m² og private haver på mellem cirka 127 og 527 m², afhængigt af den valgte bolig.

Bebyggelsen får fælles swimmingpool, privat have til hver bolig og parkering til to biler. Der er desuden mulighed for at vælge mellem forskellige gulv- og vægmaterialer, så boligen i højere grad kan tilpasses den enkelte købers stil.

De aktuelle priser ligger fra €834.000 til €1.600.000.

Kort om Apron Estepona

Eksklusivt projekt med kun 23 boliger

Apron Estepona består af 23 rummelige dobbelthuse, hvilket giver projektet en mere privat karakter end større boligkomplekser med mange lejligheder.

Boligerne er udviklet med fokus på plads, lys og funktionalitet.

Arkitekturen er moderne, men samtidig praktisk, så boligerne kan fungere til daglig brug gennem hele året.

Hver bolig får sin egen private have og store terrasser, mens beboerne deler projektets fælles swimmingpool.

Det giver en god balance mellem privat villafølelse og de fælles faciliteter, som mange købere foretrækker ved et moderne nybyggeri.

3 eller 4 soveværelser

Boligerne i Apron Estepona tilbyder 3 eller 4 soveværelser, hvilket gør projektet interessant for både familier og købere, der ønsker ekstra plads til gæster eller hjemmekontor.

De aktuelle boligstørrelser spænder fra cirka:

182 til 243 m² bebygget areal

125 til 152 m² indvendigt areal

42 til 60 m² terrasse

224 til 303 m² samlet bolig- og terrasseareal

De private haver varierer markant i størrelse fra omkring 127 m² til hele 527 m².

Det betyder, at der er tydelige forskelle mellem boligtyperne, og at det er værd at sammenligne både placering, have, orientering og samlet størrelse før reservation.

Moderne åbne opholdsrum

Et centralt element i Apron Estepona er de åbne opholdsrum.

Boligerne er designet med køkken og stue som en samlet del af hjemmet, hvilket giver et moderne og socialt opholdsmiljø.

Store åbninger mod terrassen giver samtidig naturligt lys og skaber en bedre forbindelse mellem boligens indvendige og udvendige arealer.

Projektet er udviklet til at gøre det nemt at bruge terrasser og haver som en naturlig forlængelse af hjemmet.

Fuldt udstyret køkken

Boligerne leveres med fuldt udstyrede køkkener.

Køkkenet integreres med opholdsrummet i et moderne køkken-alrum, som bliver et naturligt samlingspunkt i boligen.

Denne type planløsning er særlig velegnet til Costa del Sol, hvor terrassen og haven ofte bruges som en aktiv del af opholdsområdet gennem store dele af året.

Store private haver

En af de vigtigste kvaliteter ved Apron Estepona er de private haver.

Afhængigt af den konkrete bolig varierer haverne fra cirka 127 til 527 m².

De største haver giver dermed væsentligt mere udendørs plads end normalt for et dobbelthusprojekt.

De private områder kan bruges til blandt andet:

• Lounge
• Udendørs spisning
• Solområde
• Have
• Legeområde
• Afslapning
• Sociale arrangementer

Havearealets størrelse vil være en væsentlig faktor, når de enkelte boliger sammenlignes.

Terrasser på op til 60 m²

Boligerne har terrasser på cirka 42–60 m².

De store terrasser skaber ekstra opholdsareal og gør det muligt at udnytte Costa del Sols milde klima gennem en stor del af året.

Projektinformationen angiver både private og overdækkede terrasser.

Det giver mulighed for at kombinere områder med direkte sol med mere beskyttede udendørsområder.

Fælles swimmingpool

Apron Estepona får en fælles swimmingpool til projektets beboere.

Det giver adgang til pool uden den løbende vedligeholdelse, der normalt følger med en privat swimmingpool.

Samtidig har hver bolig sin egen private have og terrasse, så boligerne stadig tilbyder et højt niveau af privat udendørsplads.

Kombinationen er interessant for købere, der ønsker villafølelsen, men foretrækker en fælles poolløsning.

Mulighed for personlig tilpasning

Et interessant element ved Apron Estepona er muligheden for at tilpasse dele af boligens finish.

Projektinformationen angiver mulighed for at vælge forskellige gulv- og vægfinish, så boligen kan tilpasses køberens personlige stil.

Den præcise valgfrihed vil normalt afhænge af:

• Den valgte bolig
• Byggeriets aktuelle fase
• Udviklerens tilvalgskatalog
• Reservationstidspunkt
• Eventuelle ekstra omkostninger

Det er derfor en god idé at gennemgå de aktuelle tilvalg, før boligen reserveres.

Komfort til helårsbrug

Apron Estepona er ikke kun udviklet som ferieboliger.

Boligerne indeholder flere funktioner, der også gør dem praktiske til permanent ophold.

Blandt specifikationerne findes:

• Varm aircondition
• Kold aircondition
• Termoruder
• Indbyggede garderobeskabe
• En-suite badeværelser
• Vaskerum
• Privat terrasse
• Overdækket terrasse
• Fuldt udstyret køkken
• Privat have
• Porttelefon
• Parkeringsplads
• Ladestander til elbil

Det giver boligerne et moderne komfortniveau til både kortere og længere ophold.

Parkering til to biler

Hver bolig får parkering til to biler.

Projektet tilbyder desuden mulighed for opladning af elbiler.

Dette er en praktisk fordel for permanent beboelse, hvor to biler ofte er relevante for større familier.

Det er samtidig en funktion, der bliver stadig vigtigere på nybygmarkedet på Costa del Sol.

Beliggenhed i Estepona

Apron ligger i Estepona, et af de områder på den vestlige Costa del Sol, der har oplevet omfattende udvikling gennem de senere år.

Estepona kombinerer klassisk andalusisk byliv med moderne restauranter, strandpromenade, marina, golfbaner og et stort udvalg af nyere boligområder.

Projektet ligger samtidig tæt på havet, hvilket gør beliggenheden interessant for købere, der ønsker en moderne bolig uden at være langt fra kysten.

Estepona centrum

Estepona centrum kombinerer den traditionelle gamle bydel med en moderne strandpromenade.

Den gamle bydel er kendt for:

• Hvidkalkede gader
• Blomsterdekorerede pladser
• Restauranter
• Tapasbarer
• Caféer
• Lokale butikker

Det giver området en anden atmosfære end mange af de nyere resortområder langs Costa del Sol.

Esteponas strande

Estepona har en lang kystlinje med flere populære strande.

Blandt de mest kendte er:

• Playa de La Rada
• Playa del Cristo
• El Padrón
• Strandområder langs New Golden Mile

Langs kysten findes restauranter, strandbarer og en lang promenade.

Nærheden til havet er derfor en vigtig kvalitet ved Apron Estepona.

Estepona Marina

I den vestlige del af byen ligger Estepona Marina.

Marinaen tilbyder restauranter, barer og maritime aktiviteter og ligger tæt på Playa del Cristo.

Området er populært både blandt fastboende og besøgende.

Golf omkring Estepona

Apron Estepona er også kategoriseret som et golfrelateret nybyggeri.

Estepona-området giver adgang til en lang række golfbaner.

Blandt mulighederne findes:

• Valle Romano Golf
• Estepona Golf
• El Paraíso Golf
• Atalaya Golf & Country Club
• La Resina Golf
• Finca Cortesin

Det gør området interessant for købere, der ønsker at kombinere bolig på Costa del Sol med adgang til flere golfbaner.

New Golden Mile og Marbella

Øst for Estepona ligger New Golden Mile, som forbinder Estepona med Marbella-området.

Her findes et stort udvalg af:

• Strandklubber
• Restauranter
• Golfbaner
• Internationale skoler
• Luksusresorts
• Nybyggerier

Fortsætter man mod øst, kommer man til San Pedro de Alcántara, Puerto Banús og Marbella.

Det betyder, at Apron kombinerer en Estepona-beliggenhed med adgang til Marbella-områdets faciliteter.

Familiebolig på Costa del Sol

Med 3–4 soveværelser, store private haver og parkering til to biler er Apron Estepona særligt interessant for familier.

De største boliger giver mulighed for flere separate soveværelser, gæsteafdeling eller hjemmekontor.

De store udendørsarealer er samtidig en fordel for købere, der ønsker mere plads end i et traditionelt lejlighedsprojekt.

Feriebolig eller permanent bolig

Apron Estepona kan fungere til begge formål.

Som feriebolig tilbyder projektet:

• Store terrasser
• Privat have
• Fælles pool
• Nærhed til havet
• Golf i området
• Nem adgang til Estepona

Som permanent hjem tilbyder boligerne samtidig god plads, parkering, moderne klimaanlæg og daglige faciliteter inden for praktisk rækkevidde.

Udlejning og investering

Et moderne hus med 3–4 soveværelser, privat have og adgang til pool kan være interessant på udlejningsmarkedet.

Især kombinationen af:

• Estepona
• Nærhed til havet
• 3–4 soveværelser
• Store haver
• Fælles pool
• Parkering til to biler
• Golf i området

kan være relevant for internationale familier og længere ophold.

Der bør dog ikke købes alene ud fra en forventning om et bestemt afkast.

Mulighederne for ferieudlejning skal altid undersøges for den konkrete bolig og efter de regler, der gælder på købstidspunktet.

Køb af bolig i Apron Estepona

Fordi priserne spænder fra €834.000 til €1.600.000, er der betydelige forskelle mellem boligerne.

Det er derfor vigtigt at sammenligne mere end blot antallet af soveværelser.

Vi anbefaler især at vurdere:

• Placering i projektet
• Orientering
• Privat havestørrelse
• Terrasse
• Samlet størrelse
• Antal soveværelser
• Endebolig eller anden placering
• Tilvalg
• Pris
• Forventet overtagelse

Hos Moberg Estate kan vi hjælpe med at sammenligne de aktuelle boliger, så du får et bedre billede af, hvilken bolig der giver bedst mening i forhold til dit budget og dine ønsker.

Hvorfor købe nybyggeri i Estepona?

Nybyggeri kan være interessant for købere, der ønsker moderne planløsninger og en bolig med begrænset behov for renovering efter overtagelsen.

Apron tilbyder blandt andet:

• Moderne arkitektur
• Nye installationer
• Fuldt udstyret køkken
• Aircondition
• Termoruder
• Privat have
• Store terrasser
• Elbilsladning
• Fælles pool

Ved køb af nybyggeri er det samtidig vigtigt at gennemgå kontrakter, betalingsplan og juridiske dokumenter med en uafhængig spansk advokat.

Derfor vælge Moberg Estate

Når du køber nybyggeri, repræsenterer vi dig som køber og kan hjælpe gennem processen fra første projektvalg til overtagelse.

Vi kan blandt andet hjælpe med:

• Aktuel prisliste
• Seneste tilgængelighed
• Plantegninger
• Sammenligning af boliger
• Fremvisning
• Reservation
• Betalingsplan
• Kontakt til uafhængig advokat
• Juridisk koordinering
• Opfølgning gennem byggeperioden
• Forberedelse frem mod overtagelsen

Vores service som købermægler er uden ekstra honorar for køberen, da vores honorar betales af sælger eller udvikler.

Fakta om Apron Estepona

Projekt: Apron Estepona
Område: Estepona
Costa: Costa del Sol
Boligtype: Dobbelthus / semi-detached
Antal boliger: 23
Status: Nybyggeri
Soveværelser: 3–4
Badeværelser: 2,5–3
Bebygget: ca. 182–243 m²
Indvendigt areal: ca. 125–152 m²
Terrasse: ca. 42–60 m²
Samlet størrelse: ca. 224–303 m²
Privat have: ca. 127–527 m²
Pool: Fælles
Parkering: To biler
Elbillader: Ja
Pris: €834.000 – €1.600.000

FAQ om Apron Estepona

Hvor ligger Apron?

Apron ligger i Estepona på Costa del Sol og er placeret tæt på havet.

Hvilken type boliger er der i Apron?

Projektet består af 23 moderne dobbelthuse med private haver og store terrasser.

Hvad koster boligerne?

De aktuelle priser ligger fra €834.000 til €1.600.000 afhængigt af boligtype, størrelse og placering.

Hvor mange soveværelser har boligerne?

Apron tilbyder boliger med 3 og 4 soveværelser.

Hvor store er boligerne?

Det bebyggede areal varierer fra cirka 182 til 243 m².

Hvor store er haverne?

De private haver varierer fra cirka 127 til 527 m².

Har boligerne privat have?

Ja. Hver bolig har privat have.

Har Apron privat pool?

Boligerne har ikke individuelle pools angivet i projektinformationen. Projektet har en fælles swimmingpool.

Hvor mange parkeringspladser følger med?

Projektinformationen angiver parkering til to biler.

Er der mulighed for opladning af elbil?

Ja. Ladestander til elbil er angivet blandt projektets faciliteter.

Er køkkenet inkluderet?

Ja. Boligerne leveres med fuldt udstyret køkken.

Er der aircondition?

Ja. Der er både varm og kold aircondition.

Kan man vælge materialer?

Projektet oplyser, at der er mulighed for personlig tilpasning af blandt andet gulv- og vægfinish. Mulighederne afhænger af den konkrete bolig og byggeriets fase.

Ligger Apron tæt på stranden?

Ja. Projektet er angivet som tæt på havet.

Er Apron relevant for golfspillere?

Ja. Projektet er blandt andet kategoriseret under golf, og Estepona har flere golfbaner inden for køreafstand.

Er boligerne egnede til helårsbrug?

Ja. Størrelsen, de private haver, parkeringen og den moderne komfort gør boligerne relevante til permanent ophold.

Kan boligen ferieudlejes?

Muligheden skal undersøges for den konkrete bolig og i forhold til gældende lokale og regionale regler.