Aldea Hills Manilva – KEY READY Rækkehuse og Villa fra €349.000

Velkommen til Aldea Hills – et mindre KEY READY boligprojekt i Manilva med moderne dobbelthuse/rækkehuse og villa, private haver og udsigt over Middelhavet.

De aktuelle boliger tilbyder 2–3 soveværelser og 2–3 badeværelser, med priser fra €349.000 til €489.000.

Boligerne varierer fra cirka 128 til 207 m² bebygget areal og ligger på private grunde på cirka 138–240 m². Projektinformationen viser både mindre dobbelthuse med 2 soveværelser og en større fritliggende villa med 3 soveværelser.

En af de største fordele er, at boligerne er KEY READY. Du kan derfor se den konkrete bolig, haven, havudsigten og indretningen før køb.

Alle de beskrevne boliger har desuden privat have, terrasse, kælder med naturligt lys og privat parkering, mens den største villa har privat garage til to biler.

Du kan også sammenligne Aldea Hills med vores udvalg af nybyggeri i Manilva, KEY READY boliger på Costa del Sol, nye rækkehuse på Costa del Sol og alle nybyggerier på Costa del Sol.

Hvorfor vælge Aldea Hills?

Aldea Hills er især interessant for købere, der søger et færdigt hus med privat udendørsareal til en pris, hvor mange andre nybyggerier på Costa del Sol primært tilbyder lejligheder.

De aktuelle boliger tilbyder blandt andet:

• KEY READY
• Priser fra €349.000
• 2–3 soveværelser
• 2–3 badeværelser
• Ca. 128–207 m² bebygget areal
• Ca. 109–176 m² indvendigt boligareal
• Private grunde på ca. 138–240 m²
• Privat have
• Privat terrasse
• Havudsigt
• Bjergudsigt
• Kælder med naturligt lys
• Fuldt udstyret køkken
• Indbyggede garderobeskabe
• En-suite badeværelse
• Dobbeltglas
• Forberedt aircondition
• Privat parkering
• Garage ved villaen
• Nybyggeri

To forskellige boligtyper

Aldea Hills adskiller sig fra mange større nybyggerier, fordi de aktuelle boliger ikke alle er ens.

Der findes både dobbelthuse og en fritliggende villa, hvilket giver mulighed for at vælge efter budget og pladsbehov.

Dobbelthusene

De beskrevne dobbelthuse tilbyder cirka:

2 soveværelser
2 badeværelser
128,25 m² bebygget areal
Privat grund på ca. 138–156 m²
Privat have
Terrasse
Kælder med naturligt lys
Privat parkering på grunden
Havudsigt

Disse boliger er interessante for købere, der ønsker et hus frem for en lejlighed, men ikke nødvendigvis har behov for en stor villa.

Med priser i projektet fra €349.000 er Aldea Hills samtidig placeret i et attraktivt prisniveau for et KEY READY nybygget hus i Manilva.

Villa med 3 soveværelser

Den største boligtype er en fritliggende villa med væsentligt mere plads.

Villaen tilbyder cirka:

3 soveværelser
3 badeværelser
207,45 m² bebygget areal
240 m² privat grund
Privat have
Terrasse
Kælder med naturligt lys
Privat garage til 2 biler
Havudsigt

Det giver et interessant alternativ til større rækkehuse og lejligheder for købere med et budget på op til cirka €489.000.

Privat have og terrasse

Alle de konkret beskrevne boliger har privat have og terrasse.

Det er en vigtig forskel sammenlignet med mange lejlighedsprojekter i samme prisniveau.

Udendørsarealerne giver plads til eksempelvis spiseområde, loungemøbler og afslapning, mens den private grund giver boligerne mere karakter af et traditionelt hus.

Grundstørrelserne varierer fra cirka 138 m² til 240 m², afhængigt af boligtypen.

Havudsigt fra boligerne

Projektinformationen fremhæver havudsigt fra både villaen og dobbelthusene.

Derudover er både bjerg- og haveudsigt angivet blandt projektets kvaliteter.

For købere, der prioriterer udsigten, anbefaler vi at sammenligne de resterende boliger individuelt, da både udsigtsvinkel og graden af havudsigt kan variere fra bolig til bolig.

Kælder med naturligt lys

En interessant detalje ved Aldea Hills er kælderetagen.

De beskrevne boliger har kælder med naturligt lys, hvilket giver ekstra fleksibilitet sammenlignet med et traditionelt mørkt kælderrum.

Hvordan kælderen må og kan anvendes, bør kontrolleres for den konkrete bolig, men arealet kan være interessant for købere, der ønsker ekstra plads til eksempelvis opbevaring, hobbyområde eller andre funktioner.

KEY READY – se præcis hvad du køber

Aldea Hills er KEY READY, hvilket er en væsentlig fordel.

I stedet for at købe ud fra visualiseringer og plantegninger kan du se den konkrete bolig og kontrollere:

• Den faktiske havudsigt
• Den private have
• Grundens størrelse
• Rumfordelingen
• Kælderen
• Lysindfaldet
• Køkken og finish
• Parkeringsforholdene

Det er særligt relevant i Aldea Hills, fordi boligerne varierer betydeligt i både størrelse og boligtype.

Med priser fra €349.000 til €489.000 er projektet derfor værd at sammenligne med andre KEY READY rækkehuse og mindre villaer i Manilva og på den vestlige Costa del Sol.

Beliggenhed – Manilva på den vestlige Costa del Sol

Aldea Hills ligger i Manilva, på den vestlige del af Costa del Sol tæt på Middelhavet og områder som La Duquesa, San Luis de Sabinillas og Sotogrande.

Beliggenheden er interessant for købere, der ønsker en roligere del af Costa del Sol, men stadig vil have strand, marina, restauranter, golf og daglige faciliteter inden for kort køreafstand.

Sammenlignet med Marbella, Estepona og flere områder længere mod øst kan Manilva samtidig tilbyde mere bolig for pengene.

Manilva

Manilva er den vestligste kommune i Málaga-provinsen og ligger mellem Casares og Sotogrande-området.

Kommunen omfatter både traditionelle boligområder, kystområder og nyere urbanisationer.

For boligkøbere er området især interessant på grund af kombinationen af lavere boligpriser, havudsigt, strande og nærhed til Sotogrande.

La Duquesa

La Duquesa er et af de vigtigste områder tæt på Aldea Hills.

Omkring Puerto de la Duquesa finder du restauranter, caféer og barer direkte ved marinaen, mens der ligger strande på begge sider af havnen.

Området er populært blandt internationale boligejere og fungerer som et naturligt centrum for mange, der ejer bolig i Manilva.

Puerto de la Duquesa

Puerto de la Duquesa tilbyder en mindre og mere afslappet marina end de større havne længere mod øst på Costa del Sol.

Her kan du gå langs havnen, spise på restauranter eller fortsætte langs kysten mod Sabinillas.

For ejere i Aldea Hills giver marinaen et nærliggende område til både restaurantbesøg og fritid.

San Luis de Sabinillas

Tæt på La Duquesa ligger San Luis de Sabinillas, som tilbyder mange af de faciliteter, der er nødvendige i hverdagen.

Her finder du blandt andet supermarkeder, butikker, restauranter, caféer, banker, apoteker og andre lokale services.

Sabinillas har samtidig en lang strand og strandpromenade, hvilket gør området relevant både til daglige indkøb og stranddage.

Strande omkring Manilva

Manilva har adgang til flere forskellige strandområder.

Blandt mulighederne findes:

• Playa de Sabinillas
• Playa de La Duquesa
• Playa de Punta Chullera
• Playa de Los Toros
• Playa de Tubalitas
• Strandområderne langs Manilva Costa

Langs kysten findes desuden forskellige chiringuitos og restauranter.

Sotogrande

Mod vest ligger Sotogrande, som giver adgang til et mere eksklusivt udvalg af marina, golf, restauranter, sportsfaciliteter og internationale services.

Området er især kendt for golf, polo og marinaen.

Nærheden til Sotogrande er en fordel ved Aldea Hills, fordi man kan benytte områdets faciliteter uden nødvendigvis at købe bolig i selve Sotogrande.

Estepona

Mod øst ligger Estepona, som tilbyder et større bycentrum end Manilva.

Her finder du blandt andet den gamle bydel, strandpromenade, marina, butikker, restauranter og et stort udvalg af services.

Aldea Hills kan derfor være interessant for købere, der ønsker en roligere boligbase, men stadig vil have en større by inden for praktisk køreafstand.

Golf omkring Aldea Hills

Den vestlige Costa del Sol har et stort udvalg af golfbaner.

Blandt mulighederne omkring Manilva, Casares og Sotogrande er:

• La Duquesa Golf
• Doña Julia Golf
• Casares Costa Golf
• Finca Cortesin
• La Reserva Club
• Real Club Valderrama
• Alcaidesa Links Golf Resort
• San Roque Club

Det gør området særligt interessant for købere, der ønsker at kombinere bolig på Costa del Sol med golf.

Shopping og daglige faciliteter

De fleste daglige behov kan dækkes omkring Sabinillas og La Duquesa.

Her findes supermarkeder, restauranter, apoteker, banker og lokale butikker.

For et større udvalg kan man køre til Estepona, mens Sotogrande tilbyder yderligere restauranter, sport og services.

Transport og afstande

Aldea Hills har adgang til vejnettet langs den vestlige Costa del Sol, hvilket gør det muligt at nå både Manilvas lokale områder og destinationer længere mod øst og vest.

Omtrentlige køretider afhænger af trafik og den konkrete rute, men generelt kan du regne med:

• Stranden – få minutter
• San Luis de Sabinillas – ca. 5–10 minutter
• Puerto de la Duquesa – ca. 5–10 minutter
• La Duquesa Golf – ca. 10 minutter
• Sotogrande – ca. 15–20 minutter
• Doña Julia Golf – ca. 15 minutter
• Finca Cortesin – ca. 15–20 minutter
• Estepona centrum – ca. 20–25 minutter
• Gibraltar – ca. 30–35 minutter
• Puerto Banús – ca. 35–40 minutter
• Marbella – ca. 40–45 minutter
• Málaga Lufthavn – ca. 60–70 minutter

Et hus fra €349.000 på Costa del Sol

Prisniveauet er en af de mest interessante sider ved Aldea Hills.

Fra €349.000 er det muligt at få et KEY READY dobbelthus med 2 soveværelser, cirka 128 m² bebygget areal, privat have, kælder, parkering og havudsigt.

I den øvre ende af projektets aktuelle prisinterval findes større boliger, herunder en villa med 3 soveværelser, 207 m² bebygget areal og en privat grund på 240 m².

For købere med et budget omkring €350.000–€500.000, der foretrækker et hus frem for en lejlighed, er Aldea Hills derfor et projekt, der bør sammenlignes med andre muligheder i Manilva, Casares og den vestlige Costa del Sol.

Et alternativ til en lejlighed på Costa del Sol

En af de stærkeste sider ved Aldea Hills er, hvor meget bolig man får i forhold til prisen.

Med aktuelle priser fra €349.000 til €489.000 får køberen et KEY READY hus med 2–3 soveværelser, privat have, kælder, parkering og havudsigt.

I mange af de dyrere områder på Costa del Sol vil samme budget typisk placere køberen blandt lejligheder. Aldea Hills er derfor særligt interessant for købere, der prioriterer mere plads, egen have og følelsen af at bo i hus.

Hvorfor købe et KEY READY hus i Manilva?

KEY READY betyder, at du ikke behøver købe boligen ud fra visualiseringer og plantegninger.

Du kan besøge den konkrete bolig og kontrollere:

• Havudsigten
• Den private have
• Rumfordelingen
• Lysindfaldet
• Kælderen
• Køkken og materialer
• Parkeringsforholdene
• Området omkring boligen

Det er en væsentlig fordel i Aldea Hills, fordi der er forskel på både størrelse, grundareal og boligtype.

Dobbelthus eller villa?

Aldea Hills giver mulighed for at vælge mellem to forskellige typer bolig.

De mindre dobbelthuse har 2 soveværelser og cirka 128 m² bebygget areal, mens den større fritliggende villa har 3 soveværelser og cirka 207 m² bebygget areal.

For et par eller en mindre familie kan dobbelthusene være tilstrækkelige, mens villaen giver ekstra plads og større privat grund.

Det gør projektet relevant for flere forskellige køberprofiler.

Privat have

Alle de konkret beskrevne boliger har privat have.

Det er en vigtig fordel for købere, der ønsker mere privat udendørsareal end en almindelig lejlighedsterrasse.

Haverne kan bruges til eksempelvis:

• Udendørs spiseområde
• Loungeområde
• Solbadning
• Plads til børn
• Mere privat udendørsliv

Den konkrete størrelse og udformning varierer mellem boligerne og bør derfor sammenlignes ved fremvisning.

Feriebolig eller helårsbolig

Aldea Hills kan være relevant både som feriebolig og til permanent ophold.

Boligerne tilbyder mere plads end mange traditionelle ferieboliger, mens private haver og kælder giver ekstra fleksibilitet ved længere ophold.

Samtidig findes daglige faciliteter omkring Manilva, Sabinillas og La Duquesa, mens Estepona og Sotogrande kan nås inden for relativt kort køreafstand.

For familier

Aldea Hills kan være interessant for familier, især for købere der prioriterer privat plads frem for store fælles resortfaciliteter.

De større boliger tilbyder op til:

3 soveværelser
3 badeværelser
207 m² bebygget areal
240 m² privat grund
Privat have
Kælder
Garage til 2 biler

Det giver mulighed for både permanent ophold og længere familieferier.

Havudsigt

Havudsigten er en af projektets vigtigste kvaliteter.

De konkrete boligbeskrivelser fremhæver excellent sea views fra både villaen og dobbelthusene.

Da udsigt altid afhænger af boligens præcise placering, anbefaler vi at sammenligne de resterende KEY READY boliger fysisk frem for alene at vælge ud fra størrelse og pris.

Ingen stor fælles resortpakke

Aldea Hills adskiller sig fra flere andre nybyggerier i Manilva ved ikke at være baseret omkring en stor pakke af fællesfaciliteter.

Den tilgængelige projektinformation angiver eksempelvis ikke fælles swimmingpool, spa eller fitness.

Fokus ligger i stedet på selve boligen, privat have, havudsigt, kælder og privat parkering.

Det kan være en fordel for købere, der foretrækker et mere traditionelt hus og ikke prioriterer omfattende fællesfaciliteter.

Udlejning og investering

Aldea Hills kan også være relevant for købere, der ønsker mulighed for udlejning.

Boligtypen kan være attraktiv for lejere, der søger mere plads end i en lejlighed, især på grund af kombinationen af:

• 2–3 soveværelser
• Privat have
• Havudsigt
• Privat parkering
• Kælder
• Nærhed til strand
• La Duquesa
• Sotogrande
• Estepona

Muligheden for ferieudlejning skal dog undersøges specifikt for den enkelte bolig. Gældende regler og eventuelle begrænsninger skal kontrolleres inden køb.

Købsprocessen i Spanien

Hos Moberg Estate hjælper vi dig gennem hele købsprocessen – fra den første fremvisning til overtagelsen.

Vi hjælper blandt andet med:

• Kontrol af aktuelle boliger og priser
• Sammenligning af de resterende enheder
• Fremvisning af de færdige boliger
• Gennemgang af bolig og grund
• Kontrol af specifikationer
• Reservation af den valgte bolig
• Kontakt til uafhængig advokat
• Juridisk gennemgang
• Gennemgang af købsaftalen
• Koordinering frem mod overtagelsen
• Overtagelse hos notaren

Ved køb af nybyggeri i Spanien skal skatter og øvrige købsomkostninger lægges oven i den annoncerede boligpris.

Hvorfor vælge Moberg Estate?

Hos Moberg Estate hjælper vi danske boligkøbere med at sammenligne nybyggeri på Costa del Sol.

Vi kan sammenligne Aldea Hills med andre KEY READY rækkehuse, dobbelthuse, villaer og lejligheder i Manilva, La Duquesa, Casares og Estepona, så du får et bedre grundlag for at vælge den rigtige bolig.

Vi hjælper blandt andet med:

• Opdaterede priser og tilgængelighed
• Sammenligning af projekter
• Private fremvisninger
• Kontrol af boligtyper og størrelser
• Lokal rådgivning
• Kontakt til advokat
• Hjælp gennem hele købsprocessen

For købere med cirka €350.000–€500.000, der søger et færdigt hus med privat have og havudsigt, er Aldea Hills en interessant mulighed på den vestlige Costa del Sol.

Ofte stillede spørgsmål om Aldea Hills

Hvor ligger Aldea Hills?

Aldea Hills ligger i Manilva på den vestlige Costa del Sol, tæt på kysten og med adgang til La Duquesa, Sabinillas, Sotogrande og Estepona.

Er Aldea Hills KEY READY?

Ja. De aktuelle boliger er angivet som KEY READY, så du kan se den konkrete bolig inden køb.

Hvad koster en bolig i Aldea Hills?

De aktuelle priser ligger fra €349.000 til €489.000.

Hvilke boligtyper findes der?

De aktuelle boliger omfatter både dobbelthuse og en fritliggende villa.

Hvor mange soveværelser har boligerne?

Boligerne har 2–3 soveværelser.

Hvor mange badeværelser er der?

Boligerne har 2–3 badeværelser afhængigt af boligtypen.

Hvor store er boligerne?

Boligerne varierer fra cirka 128 til 207 m² bebygget areal og cirka 109–176 m² indvendigt boligareal.

Hvor store er grundene?

De tilgængelige projektdata angiver private grunde på cirka 138–240 m², afhængigt af den konkrete bolig.

Har boligerne privat have?

Ja. De konkret beskrevne boliger har privat have.

Har boligerne terrasse?

Ja. Boligbeskrivelserne angiver private terrasser. Den samlede datatabel viser 0 m² terrasse, så den konkrete terrassestørrelse bør bekræftes individuelt.

Har Aldea Hills havudsigt?

Ja. Projektinformationen fremhæver havudsigt fra de aktuelle boliger. Den konkrete udsigt bør kontrolleres ved fremvisning.

Har boligerne kælder?

Ja. De beskrevne boliger har kælder med naturligt lys.

Er der swimmingpool?

Der er ikke angivet fælles eller privat swimmingpool i de aktuelle projektdata.

Er der parkering?

Ja. Dobbelthusene har parkering på egen grund, mens den beskrevne villa har privat garage til to biler.

Er køkkenet inkluderet?

Ja. Projektinformationen angiver fuldt udstyret køkken.

Har boligerne aircondition?

Boligerne er angivet med forberedt aircondition samt kold aircondition i projektinformationen. Det konkrete system bør kontrolleres for den enkelte bolig.

Hvor langt er der til stranden?

Stranden kan nås på få minutters kørsel fra området.

Hvor langt er der til Puerto de la Duquesa?

Puerto de la Duquesa ligger cirka 5–10 minutters kørsel væk, afhængigt af den konkrete rute.

Hvor langt er der til Sotogrande?

Sotogrande ligger cirka 15–20 minutters kørsel væk.

Hvor langt er der til Estepona?

Estepona centrum ligger cirka 20–25 minutters kørsel væk.

Hvor langt er der til Málaga Lufthavn?

Regn med cirka 60–70 minutters kørsel, afhængigt af trafik.

Kan Aldea Hills bruges som feriebolig?

Ja. Boligen kan anvendes privat som feriebolig. Hvis du ønsker ferieudlejning, skal reglerne for den konkrete bolig undersøges inden køb.

Hjælper Moberg Estate med hele købsprocessen?

Ja. Vi kan hjælpe med sammenligning, fremvisning, reservation, koordinering med advokat og processen frem mod overtagelsen.

Kontakt os for aktuelle KEY READY boliger

Ønsker du den seneste prisliste, plantegninger eller en fremvisning af Aldea Hills?

Kontakt Moberg Estate for aktuel tilgængelighed og for at sammenligne Aldea Hills med andre KEY READY rækkehuse og villaer i Manilva og på den vestlige Costa del Sol.