4OUR Villas – KEY READY luksusvillaer på Marbella Golden Mile

Fire eksklusive villaer med privat opvarmet pool kun 900 meter fra stranden

Velkommen til 4OUR Villas – et eksklusivt projekt bestående af kun fire fritliggende luksusvillaer i hjertet af Marbella Golden Mile. Villaerne kombinerer moderne arkitektur, store private grunde og omfattende komfortløsninger med en beliggenhed kun cirka 900 meter fra stranden.

4OUR Villas er udviklet til købere, der ønsker privatlivet fra en selvstændig villa kombineret med en central placering tæt på nogle af Marbellas mest attraktive områder.

Hver villa tilbyder 4 soveværelser og 5 badeværelser, cirka 618 m² bebygget areal, hele 239 m² terrasser og en privat grund på cirka 1.100 m². Det samlede areal er cirka 857 m².

Villaerne leveres fuldt møblerede med designermøbler og er udstyret med blandt andet privat opvarmet swimmingpool, gulvvarme, Smart Home-system, elevator, hjemmebiograf og forberedelse til privat fitness og sauna.

Den centrale placering på Golden Mile betyder, at stranden og daglige faciliteter ligger tæt på, mens Marbella centrum og Puerto Banús kan nås på få minutter i bil.

Du kan også sammenligne projektet med vores udvalg af nybyggeri i Marbella, luksusvillaer i Marbella og alle nybyggerier på Costa del Sol.

Hvorfor vælge 4OUR Villas?

4OUR Villas skiller sig især ud med kombinationen af kun fire boliger, meget store boligarealer og en central Golden Mile-beliggenhed.

Projektet tilbyder blandt andet:

• Kun 4 fritliggende luksusvillaer
• 4 soveværelser
• 5 badeværelser
• Ca. 618 m² bebygget areal
• Ca. 239 m² terrasser
• Ca. 857 m² samlet areal
• Privat grund på ca. 1.100 m²
• Kun ca. 900 meter fra stranden
• Privat opvarmet swimmingpool
• Privat anlagt middelhavshave
• Fuldt møbleret med designermøbler
• Elevator
• Gulvvarme i hele boligen
• Smart Home-system
• Hjemmebiograf
• Wine bar
• Forberedelse til sauna og fitness
• Privat parkering

Moderne villaer fordelt over tre niveauer

Villaerne er fordelt over tre niveauer med en planløsning, der adskiller private soveområder fra de primære opholds- og underholdningsområder.

På det øverste niveau ligger villaens indgang samt den store master suite med privat badeværelse og walk-in garderobe. Master-soveværelset åbner direkte ud mod en stor terrasse med panoramaudsigt over omgivelserne.

Stueetagen rummer yderligere tre soveværelser, to badeværelser og gæstetoilet samt et stort åbent opholdsrum med integreret spisestue og køkken.

Store åbninger forbinder opholdsrummet direkte med den private have, swimmingpoolen og et stort barbecue-område.

Kælder med hjemmebiograf, wine bar og wellnessmuligheder

Kælderen tilfører villaen en ekstra dimension og er udviklet som et fleksibelt område til afslapning, underholdning og gæster.

Her findes blandt andet:

• Stor family room
• Privat hjemmebiograf
• Wine bar
• Forberedelse til sauna
• Mulighed for fitnessområde
• Vaskerum
• Store depotområder
• Personalekvarter med eget badeværelse

Det giver mulighed for at skabe en privat wellness- og entertainment-etage direkte i boligen.

Privat opvarmet pool og middelhavshave

Hver villa ligger på en privat grund på cirka 1.100 m² med anlagt middelhavshave.

Det centrale udendørsområde består af en privat opvarmet swimmingpool med saltvandssystem, store terrasser og barbecue-område.

Med cirka 239 m² terrasser er der god plads til både udendørs spiseområde, lounge, solbadning og afslapning omkring swimmingpoolen.

Materialer, teknologi og komfort

Villaerne er udviklet med fokus på moderne komfort og kvalitetsmaterialer.

Boligerne tilbyder blandt andet:

• Aircondition med varme og køling
• Gulvvarme i hele boligen
• Airzone klimastyring
• Smart Home-styring af klima og belysning
• Privat elevator
• Store porcelænsfliser i opholdsarealer
• Naturlige trægulve i soveværelser
• Fuldt udstyret designerkøkken
• Gaggenau eller tilsvarende hvidevarer
• Privat opvarmet swimmingpool
• Saltvandsklorering
• Privat anlagt have
• Hjemmebiograf
• Wine bar
• Forberedelse til fitness og sauna

Kombinationen af kun fire villaer, store private grunde, omfattende faciliteter og en beliggenhed cirka 900 meter fra stranden gør 4OUR Villas til et eksklusivt alternativ for købere, der søger en moderne luksusvilla på Marbella Golden Mile.

Beliggenhed – Marbella Golden Mile

4OUR Villas ligger i hjertet af Marbella Golden Mile, et af de mest eksklusive boligområder på Costa del Sol. Projektets placering kombinerer privat villaliv med kort afstand til stranden, Marbella centrum og Puerto Banús.

En af de store fordele ved 4OUR Villas er afstanden til Middelhavet. Villaerne ligger kun cirka 900 meter fra stranden, hvilket er usædvanligt for moderne fritliggende villaer med private grunde på omkring 1.100 m².

Der er samtidig nem adgang til Marbellas vejnet, hvilket gør det hurtigt at komme til både centrum, Puerto Banús, golfbaner og resten af Costa del Sol.

Hvis du ønsker at sammenligne området med andre muligheder, kan du også se vores udvalg af nybyggeri i Marbella, villaer i Marbella og alle nybyggerier på Costa del Sol.

Om Marbella Golden Mile

Golden Mile strækker sig mellem Marbella centrum og Puerto Banús og er kendt som et af Marbellas mest prestigefyldte områder.

Her ligger nogle af kystens mest eksklusive villaområder side om side med luksushoteller, restauranter, beach clubs og attraktive strande.

Beliggenheden gør Golden Mile interessant for købere, der ønsker at være tæt på Marbellas internationale livsstil uden nødvendigvis at bo i centrum eller direkte i Puerto Banús.

Strande tæt på 4OUR Villas

Med kun cirka 900 meter til kysten er stranden en naturlig del af hverdagen.

Langs Golden Mile finder du blandt andet:

• Playa de Nagüeles
• Playa de Casablanca
• Playa Río Verde
• Strandområdet ved Puente Romano
• Strandene ved Puerto Banús

Marbellas strandpromenade løber langs store dele af kysten og giver adgang til restauranter, caféer og beach clubs.

Golf i nærheden

Golden Mile giver nem adgang til flere af Marbellas mest kendte golfområder.

Blandt mulighederne finder du:

• Aloha Golf Club
• Los Naranjos Golf Club
• Real Club de Golf Las Brisas
• La Quinta Golf & Country Club
• Río Real Golf
• Marbella Golf Country Club

Det betyder, at flere forskellige golfbaner kan nås inden for relativt kort køreafstand.

Shopping og gastronomi

4OUR Villas ligger centralt i forhold til Marbellas største udvalg af shopping og restauranter.

I området finder du blandt andet:

• Puente Romano
• Marbella Club
• Marbella centrum
• Marbella Old Town
• Puerto Banús
• El Corte Inglés Puerto Banús
• La Cañada Shopping Centre

Golden Mile og Puerto Banús tilbyder alt fra caféer og strandrestauranter til internationale restauranter og eksklusiv shopping.

Sport, wellness og fritid

Området omkring Golden Mile tilbyder et stort udvalg af aktiviteter året rundt.

Her finder du blandt andet:

• Golf
• Padel
• Tennis
• Fitness
• Spa og wellness
• Sejlads
• Vandsport
• Cykling
• Strandaktiviteter
• Beach clubs

4OUR Villas tilbyder samtidig private faciliteter hjemme med opvarmet swimmingpool, store terrasseområder, hjemmebiograf samt mulighed for eget fitness- og saunaområde.

Transport og afstande

4OUR Villas har en meget central placering i Marbella.

Cirka afstande:

• Stranden – ca. 900 meter
• Puente Romano – ca. 5 minutter
• Marbella Club – ca. 5 minutter
• Marbella centrum – ca. 5–10 minutter
• Marbella Old Town – ca. 10 minutter
• Puerto Banús – ca. 10 minutter
• Aloha Golf Club – ca. 10 minutter
• Los Naranjos Golf Club – ca. 10–15 minutter
• La Cañada Shopping Centre – ca. 10–15 minutter
• Málaga Lufthavn – ca. 40–45 minutter

Investering i 4OUR Villas

4OUR Villas befinder sig i luksussegmentet på Marbella Golden Mile med aktuelle priser fra €4.900.000 til €5.400.000.

Projektets vigtigste kvaliteter er det meget begrænsede antal på kun fire villaer, private grunde på cirka 1.100 m², 618 m² bebygget areal og beliggenheden kun cirka 900 meter fra stranden.

Derudover leveres villaerne fuldt møblerede og tilbyder faciliteter som opvarmet privat pool, elevator, gulvvarme, Smart Home, hjemmebiograf og mulighed for privat wellnessområde.

Kombinationen af størrelse, privatliv og central Golden Mile-beliggenhed gør 4OUR Villas relevant for købere, der søger en eksklusiv helårsbolig eller feriebolig i Marbella.

Hvorfor købe en luksusvilla på Marbella Golden Mile?

Marbella Golden Mile er et af de mest eksklusive boligområder på Costa del Sol og forbinder Marbella centrum med Puerto Banús. Området kombinerer strande, luksushoteller, restauranter og shopping med nogle af Marbellas mest attraktive villaområder.

4OUR Villas skiller sig ud ved kun at bestå af fire fritliggende villaer med private grunde på cirka 1.100 m² og en placering blot cirka 900 meter fra stranden.

For købere, der ønsker en stor moderne villa tæt på både Marbella centrum og Puerto Banús, er kombinationen af beliggenhed, privatliv og boligareal en af projektets væsentligste kvaliteter.

Udlejning og investering

4OUR Villas henvender sig til den øvre del af Marbellas internationale boligmarked.

Villaernes størrelse, private opvarmede pools, fulde møblering og placering på Golden Mile gør dem relevante for købere, der søger en eksklusiv bolig i Marbella.

Hvis villaen skal anvendes til ferieudlejning, bør mulighederne undersøges individuelt for den konkrete ejendom. Regler og eventuelle begrænsninger skal kontrolleres før køb.

Købsprocessen i Spanien

Hos Moberg Estate hjælper vi dig gennem hele købsprocessen – fra den første fremvisning til den endelige overtagelse.

Vi hjælper blandt andet med:

• Sammenligning af de aktuelle villaer
• Private fremvisninger
• Reservation af den valgte villa
• Kontakt til uafhængig advokat
• Juridisk gennemgang af dokumentationen
• Gennemgang af købsaftalen
• Koordinering frem mod overtagelsen
• Overtagelse hos notaren
• Hjælp efter boligkøbet

Ved køb af nybyggeri i Spanien skal du desuden budgettere med skatter og øvrige købsomkostninger ud over den annoncerede boligpris.

Du kan læse mere om vores købsproces i Spanien, hvor vi gennemgår processen fra reservation til overtagelse.

Hvorfor vælge Moberg Estate?

Hos Moberg Estate hjælper vi danske boligkøbere med at finde og sammenligne eksklusive nybyggerier på Costa del Sol.

Vi kan hjælpe dig med at sammenligne 4OUR Villas med andre luksusvillaer på Golden Mile og i Marbella, så du får et bedre overblik over pris, beliggenhed, grundstørrelse, faciliteter og den enkelte villas kvaliteter.

Vi hjælper blandt andet med:

• Adgang til nybyggerier på Costa del Sol
• Opdaterede priser og tilgængelighed
• Sammenligning af villaer og projekter
• Gennemgang af plantegninger
• Private fremvisninger
• Hjælp gennem købsprocessen
• Lokal rådgivning på Costa del Sol

Ofte stillede spørgsmål om 4OUR Villas

Hvor ligger 4OUR Villas?

4OUR Villas ligger på Marbella Golden Mile med cirka 900 meter til stranden og kort afstand til Marbella centrum og Puerto Banús.

Er 4OUR Villas KEY READY?

Projektet er angivet som KEY READY i den aktuelle projektinformation.

Hvor mange villaer består projektet af?

Projektet består af kun fire fritliggende private villaer.

Hvad koster en villa i 4OUR Villas?

De aktuelle priser ligger fra €4.900.000 til €5.400.000.

Hvor mange soveværelser har villaerne?

Villaerne har 4 soveværelser og 5 badeværelser.

Hvor store er villaerne?

Hver villa har cirka 618 m² bebygget areal, cirka 239 m² terrasser og et samlet areal på cirka 857 m².

Hvor stor er grunden?

Hver villa ligger på en privat grund på cirka 1.100 m².

Leveres villaerne møblerede?

Ja. Ifølge projektinformationen leveres villaerne fuldt møblerede med designermøbler.

Har villaerne privat swimmingpool?

Ja. Hver villa har en privat opvarmet swimmingpool med saltvandssystem.

Er der gulvvarme?

Ja. Villaerne har gulvvarme i hele boligen kombineret med Airzone-system til klimastyring.

Har villaerne Smart Home?

Ja. Der er Smart Home-system til blandt andet styring af klima og belysning.

Er der elevator?

Ja. Villaerne har privat elevator mellem boligens forskellige niveauer.

Har villaerne fitness og sauna?

Kælderen har mulighed for fitnessområde og forberedelse til sauna. Det bør derfor ikke beskrives som et færdigt fitnesscenter og sauna uden kontrol af den konkrete villa.

Har villaerne hjemmebiograf?

Ja. Kælderniveauet omfatter et stort opholds- og underholdningsområde med hjemmebiograf.

Hvor langt er der til stranden?

Projektinformationen angiver cirka 900 meter til stranden.

Hvor langt er der til Puerto Banús?

Puerto Banús ligger cirka 10 minutters kørsel væk, afhængigt af trafikken.

Er 4OUR Villas velegnet som investering?

Det begrænsede antal villaer, Golden Mile-beliggenheden, store private grunde og nærheden til stranden gør projektet interessant i Marbellas luksussegment. Fremtidigt afkast eller værdistigning kan dog ikke garanteres.

Hjælper Moberg Estate med hele købsprocessen?

Ja. Vi kan hjælpe fra den første private fremvisning og sammenligning af villaer til reservation, koordinering med advokat og den endelige overtagelse.

Kontakt os for aktuelle priser og tilgængelighed

Ønsker du den seneste prisliste, plantegninger eller information om de aktuelle villaer i 4OUR Villas?

Kontakt Moberg Estate for at få den aktuelle tilgængelighed og sammenligne 4OUR Villas med andre luksusvillaer på Marbella Golden Mile og resten af Costa del Sol.